Новости УК

25.02.2019г Опубликован план мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности МКД на период 2019-2020 г
Ознакомится с планом мероприятий  вы можете перейдя по ссылке  http://ooo-guk.ru/documents/plan-raboty-na-2016-god/1082.html или зайти в раздел "Отчетность" на вкладку "Планы работ"  
17.02.2019г Подведены итоги выполнения плана работ в 2018г.
Подведены итоги выполнения плана работ в 2018г.
Уважаемые жители! ООО " Голицынская Управляющая Компания" подвела итоги за 2018г. Все запланированные мероприятия по ремонту и содержанию выполнены на 100%.Кроме того, в ряде домов были произведены дополнительные работы. Ознакомится с планом работ и итогом его выполнения по вашему дому вы можете перейдя по ссылке  http://ooo-guk.ru/documents/plan-raboty-na-2016-god/1075.html или зайти в раздел "Отчетность" на вкладку "Планы работ"
12.02.2019г Вниманию автовладельцев!
Вниманию автовладельцев!
Ведутся работы по механизированной очистке от снега и льда придомовых территорий и внутриквартальных дорог. Об этом вас заблаговременно  извещает наша УК. Однако есть граждане, которые бросают свои авто, создавая препятствия при уборке. Так, 08 февраля 2019г., брошенные автомобили блокировали проезд коммунальной техники возле дома 52/11 по ул. Советской (фото http://ooo-guk.ru/fotogalereya/36/ ). В результате пострадали жители домов, наши с вами соседи и друзья, участки дорог, парковочных мест остались неочищенными.
Уважаемые автовладельцы! Внимательно следите за объявлениями на подъездах, заблаговременно убирайте свои автомобили!

Контакты

Адрес: 143040, Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Заводской проспект, дом 12

Телефон: +7 (495) 274-41-45 , 7 (499) 394-52-83

E-Mail: gol.uk@mail.ru

Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в нем

1. Техническое обслуживание, которое включает в себя:

- устранение неисправностей внутридомовых инженерных систем,

- наладку инженерного оборудования, выявленную в ходе эксплуатационного обслуживания,

- технические осмотры отдельных элементов и помещений дома,

- планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей,

- подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации,

- санитарное содержание лестничных клеток, мусоропроводов и придомовых территорий.

При проведении технических осмотров и обходов (комиссионных обследований):

а) устранение неисправностей в системах водопровода и канализации;

б) устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения;

в) устранение неисправностей электротехнических устройств;

г) прочистка канализационного лежака;

д) проверка исправности канализационных вытяжек;

е) проверка наличия тяги в вентиляционных каналах;

ж) ремонт кровли, но не более 10% от общей площади кровли;

и) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

При подготовке Объекта к эксплуатации в осенне-зимний период:

а) восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;

б) ремонт кровли, но не более 10% от общей площади кровли;

в) остекление и закрытие чердачных слуховых окон;

г) замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;

д) ремонт, утепление и прочистка вентиляционных каналов;

е) ремонт труб наружного водостока;

ж) устранение причин подтапливания подвальных помещений.

2. Санитарное содержание придомовых территорий:

а) уборка в зимний период:

- подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки;

- посыпка территорий противогололедными материалами - 1 раз в сутки;

- подметание территорий в дни без снегопада - 1 раз в сутки;

- очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток;

- уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;

б) уборка в теплый период:

- подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - 1 раз в сутки;

- очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток;

- промывка урн - 1 раз в месяц;

- уборка газонов - 1 раз в сутки;

- выкашивание газонов - 3 раза в сезон;

- поливка газонов, зеленых насаждений - 2 раза в сезон;

- уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;

- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз в двое суток;

- стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев - 1 раз в год (с предоставлением Заказчику дендроплана и перечетной ведомости);

- протирка указателей - 5 раз в год.

3. Санитарное содержание лестничных клеток:

а) влажное подметание лестничных площадок и маршей:

- нижних трех этажей - 6 дней в неделю;

- выше третьего этажа - 2 раза в неделю, в домах с лифтами - 1 раз в неделю;

- влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов - 6 дней в неделю;

б) мытье лестничных площадок и маршей - 2 раза в месяц, в домах с лифтами - 1 раз в месяц;

в) влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов - 2 раза в месяц;

г) мытье окон - 2 раза в год;

д) влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков - 2 раза в год;

е) влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков - 1 раз в месяц.

4. Обслуживание мусоропроводов:

- профилактический осмотр мусоропроводов - 2 раза в месяц;

- мойка нижней части ствола и шабера мусоропровода, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, дезинфекция мусоросборников - один раз в месяц;

- удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер, мойка передвижных мусоросборников - 6 дней в неделю;

- устранение засоров - по мере необходимости.

5.Технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным Сторонами графиком и учетом периодичности. График технических осмотров и планово-предупредительного ремонта утверждается Сторонами дополнительным соглашением к настоящему Договору.

6. Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.

9.Текущий и капитальный ремонт Объекта, его инженерных систем и оборудования в соответствии с утвержденным планом. План текущего и капитального ремонта Объекта, его инженерных систем и оборудования утверждается Сторонами дополнительным соглашением к настоящему Договору.

10. Управляющая Компания осуществляет техническое обслуживание помещений объекта с выполнением следующих видов работ (стоимость выполнения работ входит в оплату за техническое обслуживание и содержание):

а) замена прокладок, сальниковых набивок, водоразборной арматуры с устранением утечки воды;

б) установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;

в) устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, происшедших не по вине Управляющей Компании;

г) ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшедших не по вине УК;

д) ремонт электропроводки в помещении Собственника в случае нарушения электроснабжения по вине УК.

Часы работы


Понедельник – Пятница 09.00 – 17.00
Суббота и Воскресенье - выходной
Регламент работы бухгалтерии:
Вторник, Четверг 14.00 – 17.00
Суббота 10.00 – 13.00 
Регламент работы паспортного стола:
Понедельник, Среда 15.00 – 17.00

Контакты

ГОЛИЦЫНСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Адрес: 143040, Московская область, Одинцовский район, г. Голицыно, Заводской проспект, дом 12

Телефон: 7 (495) 274-41-45

7 (499)394-52-83

E-Mail: gol.uk@mail.ru

Обратная связь

CAPTCHA
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов: