Права Управляющей компании.

Выполнять работы и оказывать услуги по настоящему Договору самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем привлечения третьих лиц.
Принимать участие в общих собраниях Собственников и вносить предложения по вопросам, которые на них обсуждаются.
Информировать надзорные и контролирующие органы о несанкционированном переустройстве и перепланировке Помещений, Общего имущества, а также об использовании их не по назначению.
В порядке, предусмотренном действующим законодательством России, принимать меры по взысканию задолженности Собственников по оплате за услуги и работы по настоящему Договору и прочим согласованным Сторонами услугам.
Представлять интересы Собственников по защите прав, связанных с обеспечением их жилищными, Коммунальными и прочими услугами.
Производить осмотры технического состояния инженерного оборудования в помещениях многоквартирного дома, поставив в известность Собственника о дате и времени осмотра путём вывешивания соответствующего объявления в общедоступных местах, а также в любое время для ликвидации аварийных ситуаций. В случае отсутствия сведений о местонахождении Собственника вскрывать любые помещения в аварийных ситуациях в присутствии  представителей правоохранительных органов, с составлением соответствующего акта.
В случае возникновения угрозы безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности Общего имущества Многоквартирного дома по вине Собственника, перераспределять имеющиеся средства и выполнять работы, в том числе не предусмотренные настоящим Договором, для предотвращения нанесения ущерба и ликвидации последствий. Выполнение таких работ и услуг осуществляется за счёт средств, поступивших по настоящему Договору. В случае выполнения таких работ Собственник обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления возместить расходы, начисленные на основании соответствующих актов выполненных работ.
Использовать безвозмездно нежилые помещения, предназначенные для обслуживания общего имущества Многоквартирного дома (мусорокамеры, лифтовые помещения, помещения для консьержей и т.д.) для выполнения услуг и работ в соответствии с настоящим Договором. Использование указанных помещений может осуществляться Управляющей компанией, либо организациями, привлеченными для выполнения работ.
Проводить проверку работы установленных приборов индивидуального учёта и сохранности их пломб.
Предоставлять, в случае их отсутствия, иные услуги или обеспечение возможности их получения (радиовещание, телевидение, интернет, установка и эксплуатация систем видеонаблюдения, домофон, кодовый замок двери подъезда и т.п.), предусмотренные решением общего собрания Собственников помещений в Многоквартирном доме.
Дата изменения: 21.03.2013 11:41:26