Ответ ООО "ГУК" Д.Ермаковой

Уважаемая Диана! В ответ на Ваше обращение от 15.04. 2015 г. сообщаю, что в соответствие со ст. 161 п. 14 Жилищного Кодекса РФ между Застройщиком (ООО «Голицыно-2») и Голицынской Управляющей Компанией (ООО «ГУК») был заключен договор управления многоквартирным домом (МКД) от 25.03.2015 г. по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, г. Голицыно, Заводской проспект, дом 12. По первому вопросу поясняю: 25.03. 2015 г. отправлено письмо - Исх. № 091/15 в ОАО «РЭП Голицыно» с просьбой заключить договор на предоставление коммунальных услуг водоснабжения. Приказом № 27/ 15 oт 27.03. 2015 г. была создана комиссия приема-передачи МКД (техническая документация, инженерные сети, общедомовые приборы учета, коммуникации и т.п.) со сроком передачи до 10-ти дней. После подписания Акта приема-передачи ООО «ГУК» были отправлены письма в ресурсоснабжающие организации для заключения договоров: - Исх. № 094/15 от 06.04.2015 г. в ООО «СП Лифтек» на линейную диспетчерскую связь, техническое и аварийное обслуживание лифтов; - Исх. № 095/15 от 10.04.2015 г. в ОАО «МосЭнергоСбыт» на предоставление услуги энергоснабжения абонентам; - Исх. № 096/15 от 13.04.2015 г. ОАО «Одинцовский водоканал» на предоставление услуги по водоотведению; Помимо этого 27.03.2015 г. ООО «ГУК» был заключен договор с ООО «Комтех» на монтаж видео- охранного наблюдения и дополнительное соглашение с ООО «Эколайф» на вывоз ТБО. Вышеуказанные организации пообещали нам в ускоренные сроки до 01.05.2015 г. заключить договора и предоставить услуги. По второму вопросу: Вы являетесь владельцем квартиры № 34 на основании исполненного ДДУ и подписанного Акта приема-передачи с Застройщиком и в соответствии ГК РФ имеете право пользования и распоряжения своим имуществом. Ваша квартира расположена в МКД, где происходит передача квартир участникам долевого строительства. Территория огорожена и охраняется по договору охраны между Застройщиком и ЧОП «Стрелец», который несет материальную ответственность за сохранность имущества по периметру. В связи с тем, что в настоящее время подписано 112 Актов осмотра квартир, 150 квартир не осмотрено и не принято участниками долевого строительства, 25 квартир находятся в распоряжении Застройщика, а с ООО «ГУК» заключено 43 договора управления, было принято решение: в целях сохранения имущества граждан, Застройщика, общедомового имущества, а также воспрепятствования проникновения третьих лиц на территорию объекта: - в дневное время суток обеспечить проход к своему имуществу владельцам и лицам осуществляющим ремонтные работы. Проход осуществляется через службу охраны ЧОП «Стрелец» по заранее предоставленным спискам. - в ночное время суток закрывать МКД на механические запорные устройства при условии отсутствия постоянно проживающих жителей. Проход осуществляется через службу охраны ЧОП «Стрелец» по заранее предоставленным спискам. Список владельцев квартир для ЧОП «Стрелец» предоставляется ООО «ГУК». Список лиц осуществляющих ремонтные работы предоставляется владельцами квартир в ООО «ГУК» в целях исполнения Приказа УФНС России по Московской области № 02-04-18/114 от 09.04.2013 г. «О привлечении к налогообложению организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц уклоняющихся от декларирования доходов и уплаты налогов от оказания услуг по ремонту квартир в новостройках на территории городского поселения Голицыно». Планируемый срок оборудования входных групп электронными ключами с функцией доступа и видеонаблюдения - 01.05.2015 г. После 15.05.2015 г. доступ в жилые помещения будет осуществляться через службу контролеров ООО «ГУК», а также посредством применения электронных ключей. С момента получения свидетельства на собственность – копия передается в ООО «ГУК». Ожидаемое получение Заказчиком Постановления о присвоении почтового адреса объекту – 30 апреля 2015 г. - Изготовление 309 технических планов – 10 рабочих дней. - Постановка на кадастровый учет в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» при условии выездной приемки данной службы (1 шт. - три тысячи рублей) – 10 рабочих дней. - Открытие первого адреса в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, отдел по Одинцовскому р-ну – 10 рабочих дней, сдача паспортов по 30 шт. в приемный день (максимум) 10 рабочих дней – получение соответственно – итого: Свидетельства на собственность ожидаемый срок июль 2015 г. Надеюсь, что ответил на Ваши вопросы. С уважением, Генеральный директор ООО «ГУК» Котов И.Г. 17.04. 2015 г. Электронная приемная работает круглосуточно. Личный прием в соответствии с графиком.